离婚时约定女方名下房产归女方所有，还需要起诉确认权属吗？
来源：申茵、潘晶律师团 发布时间：2019-12-12 16:06 浏览次数：289
【案情简介】
华小姐与彭先生原系夫妻关系，在夫妻关系存续期间，华小姐于2000年4月6日于深圳市房产管理局签订《深圳市经济特区职工住房买卖合同》，购买深圳市福田区红荔村某经济适用房房产一套。华小姐当时付清全部房款，并申请办理了房产证（不可上市交易的蓝本房产证），房产证登记所有权人为华小姐个人，彭先生没有登记为房产所有人。2003年5月华小姐与彭先生协议离婚，离婚协议约定该房产归华小姐所有，华小姐将房屋价款补偿给彭先生。双方还将协议进行了公证。此后，华小姐称其在申请将房屋房产证办理成为可上市交易的“红本”房产证时，因相关行政机关要求其前夫（彭先生）到场签字确认，而前夫已前往美国多年未有联系，华小姐遂诉至法院，请求房产的全部产权为华小姐拥有。
【律师点评】
涉案房产房产证上登记的权利人即为华小姐本人，彭先生并未登记为房产的所有权人。该房产的全部产权依据房产证实的记载实际为华小姐所有，其所有权已经为行政机关登记行为和离婚协议所确认，彭先生对华小姐并无配合前往房产管理部门签字的法律义务，只要彭先生不对房屋产权提出争议，就不会妨害华小姐权利的行使，华小姐完全可以据离婚协议公证书、离婚证和房产证要求变更成红本，无需再行起诉确认权属，一般此类案件起诉至法院，也可能面临被驳回诉讼请求的结果。
【关键词】深圳离婚律师；深圳婚姻律师；离婚协议书
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